Su Inversión, Nuestro Compromiso
Con un sistema de gestión simplificado y sin complicaciones, en Icono Management Services asumimos la responsabilidad integral de sus inversiones. Desde la gestión completa de propiedades hasta la compra, venta y alquiler en los condados de Miami Dade, Broward y Palm Beach, ofrecemos un enfoque holístico para maximizar el rendimiento de su inversión. Con especialización en bienes raíces, nuestro compromiso es proporcionar servicios de primera clase, garantizando la tranquilidad y el crecimiento sostenible de su cartera inmobiliaria.
Alquiler Eficiente
Publicamos su propiedad en los portales más destacados del Sur de La Florida y en nuestro sitio web, garantizando un proceso rápido, fácil y seguro de alquiler. Utilizamos estrategias de marketing inmobiliario especializadas para destacar las características únicas de su propiedad, maximizando su visibilidad y atractivo para los inquilinos potenciales.
Filtro Riguroso
Actuamos como su filtro personalizado, seleccionando cuidadosamente al inquilino ideal. Más allá de la simple búsqueda, revisamos detalladamente historiales criminales, evalúamos ingresos, puntajes crediticios, referencias laborales y previas. Este enfoque meticuloso garantiza la elección de inquilinos confiables y compatibles con sus expectativas.
Servicios de Limpieza de Élite
Nuestro equipo de limpieza de primera categoría no solo se asegura de que su propiedad esté impecable, sino que también crea un ambiente acogedor para los inquilinos. Llevamos a cabo limpiezas puntuales y de alta calidad antes de cada llegada, asegurando la satisfacción de los huéspedes desde el primer momento.
Gestión de Pagos
Recopilamos el alquiler mensual de diversas formas, facilitando el proceso con una aplicación de gestión que permite pagos en línea directos a la cuenta bancaria del propietario. Además, ofrecemos informes detallados mensuales sobre los pagos y, en caso de impagos, intervenimos rápidamente para garantizar el cumplimiento del contrato.
Mantenimiento y Reparaciones
Nos encargamos de todas las reparaciones a través de un equipo confiable de profesionales. Los inquilinos pueden enviar solicitudes de mantenimiento directamente a través de nuestro portal, donde gestionamos de manera eficiente y rápida cada problema. Además, mantenemos una línea de emergencia para situaciones críticas, asegurando una respuesta inmediata las 24 horas del día.
Gestión de Permisos
Para reparaciones mayores o remodelaciones, nuestro equipo se encarga de obtener todos los permisos necesarios, asegurando el cumplimiento de las regulaciones locales. Gestionamos este proceso complejo para garantizar que todas las obras cumplan con las normativas vigentes.
Depósitos y Seguridad Financiera
Recolectamos y depositamos directamente en su cuenta bancaria los depósitos de seguridad. Realizamos inspecciones minuciosas antes de la devolución al final del contrato, garantizando que la propiedad se mantenga en condiciones óptimas.
Depósitos Bancarios y Comunicación Continua
Depositamos los ingresos directamente en su cuenta y proporcionamos copias detalladas de estos depósitos. La comunicación directa vía WhatsApp está disponible las 24/7, asegurando una conexión continua y eficiente para abordar cualquier pregunta o inquietud.
Check-ins/Check-outs Sin Problemas
Garantizamos llegadas y salidas sin complicaciones para los inquilinos, proporcionando enlaces y un número de teléfono de asistencia las 24 horas. Coordinamos estos procesos para garantizar una transición suave y positiva.
Gestión de Impuestos
Nos encargamos de pagar sus impuestos de propiedad en línea en noviembre, aprovechando los descuentos gubernamentales disponibles y enviándole copias de los pagos realizados. Este servicio simplifica el proceso tributario y le proporciona documentación clara y transparente.
